Kolik za nemovitost reálně dostanete? Ceny v inzerátech vám to neřeknou.
Připravíme tržní posouzení podle toho, za kolik se podobné nemovitosti v okolí skutečně prodaly. Data bereme z katastru a z CeMap a doplňujeme je znalostí brněnského trhu.
Tržní posouzení je zdarma a nezávazné.
- zkušeností v realitách
- 26 let
- prodaných nemovitostí
- 570+
- korun v objemu obchodů
- 1,2 mld.
- developerských projektů
- 16+
Co od nás dostanete
Číslo, které se dá obhájit před kupujícím. Ne odhad od oka.
-
Skutečné prodeje
Vycházíme z toho, za kolik se podobné nemovitosti v okolí opravdu prodaly. Data bereme z katastru a z CeMap.
-
Cena i rozpětí
Dostanete doporučenou cenu a rozpětí od minima po maximum. Uvidíte, kde je prostor pro jednání.
-
Rovnou i plán prodeje
Když o prodeji uvažujete, řekneme vám i to, s jakou cenou jít na trh a jak postupovat.
Vyšší cena od konkurence
„Jiný makléř mi řekl vyšší cenu.“ Tuhle větu slýcháme často.
Vyšší odhad ještě neznamená vyšší prodejní cenu. Když je startovní cena mimo trh, nabídka týdny leží a pak se stejně zlevňuje.
Radši vám řekneme číslo, které dokážeme obhájit daty.
Online kalkulačka, nebo naše posouzení? Tady je ten rozdíl.
Kalkulačka se hodí na první orientaci. Na rozhodnutí o prodeji je to málo.
Online kalkulačka
Obecný odhad
- Pracuje s průměry za celou oblast
- Stav a dispozici zná jen z toho, co vyplníte
- Často vychází z nabízených, ne prodejních cen
- Neřekne vám, jak s cenou jít na trh
Tržní posouzení od nás
Cena pro vaši nemovitost
- Skutečné prodeje v okolí z katastru a CeMap
- Stav a specifika probereme přímo s vámi
- Znalost konkrétní brněnské lokality
- Doporučená cena a plán, jak s ní prodávat
Když se rozhodujete o prodeji, potřebujete číslo, které obstojí i u kupujícího.
Takhle posouzení připravíme. Krok po kroku.
-
Krok 1: Vyplníte formulář
Typ nemovitosti, lokalita a pár údajů navíc. Zabere to dvě minuty.
-
Krok 2: Zavoláme vám
Do 24 hodin se ozveme a doptáme se na to, co z formuláře nevyčteme, třeba na stav a vybavení.
-
Krok 3: Připravíme posouzení
Porovnáme skutečné prodeje v okolí s tím, co je právě v nabídce, a přihlédneme ke stavu vaší nemovitosti.
-
Krok 4: Projdeme ho s vámi
Vysvětlíme, z čeho cena vychází. Pokud o prodeji uvažujete, řekneme vám i to, jak bychom prodávali.
Reference
Hodnocení našich klientů
-
★★★★★
Velmi solidní zkušenost. Oceňuji především věcnost, znalost trhu a férové nastavení celého procesu. Žádné plané sliby, ale reálné výsledky a dotažení všech právních formalit bez chyby. Pokud hledáte někoho, na koho se dá při prodeji nemovitosti spolehnout, tady neuděláte chybu.
Andrea Horová Firmy.cz
Prodej nemovitosti, Brno
-
★★★★★
Od začátku až do konce, vše proběhlo naprosto bez problémů. Pan Tyl ke všemu přistupuje nejen profesionálně, ale i srdcem. Vše umí zařídit — od profesionálního nafocení po advokátní servis, my jsme se nemuseli o nic starat.
Petr Horinek
Prodej staršího bytu, Brno
-
★★★★★
Během minulých let jsme spolu řešili nákup i prodej či dlouhodobý nebo krátkodobý pronájem a vždy jsem byl s výsledkem naprosto spokojený. Vyznají se v branži a mají skvělý přehled o aktuálním stavu realitního trhu. Jejich přístup je velice profesionální a zodpovědný, ale přitom i osobní a přátelský.
Karol Molnár
Opakovaná spolupráce, Brno
-
★★★★★
Děkujeme p. Tylovi za profesionální a komplexní přístup při prodeji 6 apartmánů v apartmánovém domě. Těšíme se na další spolupráci.
Milan Spousta
Prodej 6 apartmánů, Brno
-
★★★★★
S realitní kanceláří Servio jsme byli velice spokojeni při prodeji bytu. Korektní a rychlé jednání. Za mě doporučuji.
Petr Ustohal
Prodej bytu, Brno
Prodáno
Prodané nemovitosti
Výběr z nemovitostí, které jsme v posledních letech prodali v Brně a okolí.
-
Byt 3+kk, 103 m²
Brno-střed, Lidická
-
Byt 4+kk, 133 m²
Brno-Bystrc, Rakovecká
-
Rodinný dům 4+kk, 136 m²
Moravany u Brna
Náš standard
Co u nás navíc získáte
-
Celý prodej za vás
Inzerce, focení, prohlídky, jednání i smlouvy. Vy rozhodujete a podepisujete, zbytek je naše práce.
-
Cena podle skutečných prodejů
Vycházíme z dat z katastru a CeMap, ne z cen v inzerátech. Řekneme vám číslo, které dokážeme obhájit.
-
Malý tým, žádné předávání
Víte, kdo váš prodej řeší. Informace se neztrácí mezi odděleními a nic nevysvětlujete dvakrát.
-
Provize až z prodeje
Předem nic neplatíte. Pokud nemovitost během platnosti smlouvy neprodáme, nic nám nedlužíte.
FAQ
Často kladené dotazy
Je posouzení zdarma?
Ano. Tržní posouzení je zdarma a nezávazné. Nejvíc vám pomůže, pokud o prodeji uvažujete.
Je to znalecký posudek?
Ne. Připravujeme tržní posouzení, tedy odborný názor na to, za kolik se nemovitost dá prodat. Pokud potřebujete znalecký posudek, třeba pro banku nebo soud, řekněte nám to předem.
Musím pak prodávat s vámi?
Ne. Posouzení vás k ničemu nezavazuje.
Prodávat teď neplánuji. Můžu vám i tak napsat?
Můžete. Počítejte ale s tím, že přednost mají lidé, kteří o prodeji uvažují. U nich posouzení opravdu k něčemu použijeme.
Zjistěte, kolik vaše nemovitost reálně stojí
Čím víc toho o nemovitosti víme, tím přesnější posouzení bude. Nepovinná pole klidně přeskočte, doptáme se po telefonu.
- Skutečné prodeje z katastru a CeMap
- Doporučená cena a rozpětí pro jednání
- Zdarma a nezávazně
- Rovnou vám řekneme, jak bychom prodávali