Chcete prodat byt nebo dům v Brně? Postaráme se o celý prodej.
Nejdřív zjistíme reálnou cenu. Pak připravíme nabídku, najdeme kupujícího a dotáhneme smlouvy i předání. Vy rozhodujete, zbytek je naše práce.
Za 26 let jsme v Brně a okolí prodali přes 570 nemovitostí.
- zkušeností v realitách
- 26 let
- prodaných nemovitostí
- 570+
- korun v objemu obchodů
- 1,2 mld.
- developerských projektů
- 16+
Co s námi prodáte
Prodáváme nemovitosti soukromých majitelů i celé developerské projekty.
-
Byty
Malé i velké byty v Brně a v obcích kolem něj.
-
Domy a vily
Rodinné domy a vily, i ty, které čeká rekonstrukce.
-
Pozemky a projekty
Stavební pozemky i celé developerské projekty. Spolupracovali jsme na 16+ projektech.
Co od nás dostanete a jak prodej probíhá
Každý krok zařídíme za vás. Vy rozhodujete o ceně a o kupujícím.
-
Krok 1: Tržní analýza a cena
Cenu postavíme na tom, za kolik se podobné nemovitosti v okolí skutečně prodaly. Vysvětlíme vám, z čeho vychází.
-
Krok 2: Příprava nemovitosti
Poradíme, co před focením upravit. Vyklizení a úklid domluvíme s ověřenými partnery.
-
Krok 3: Focení a video
Profesionální fotky a video, podle kterých se kupující rozhoduje, jestli vůbec přijde na prohlídku.
-
Krok 4: Inzerce
Sreality, Bezrealitky, iDNES Reality a Facebook Marketplace. K tomu lidé z naší databáze, kteří hledají podobnou nemovitost.
-
Krok 5: Prohlídky a jednání
Prohlídky vedeme my. Předem ověříme, jak zájemce koupi financuje, a o každé prohlídce vám dáme vědět.
-
Krok 6: Smlouvy a úschova
Rezervační a kupní smlouvu, úschovu peněz i podklady pro katastr připravíme a zkontrolujeme.
-
Krok 7: Předání
Po zápisu do katastru předáme nemovitost kupujícímu, sepíšeme stavy měřidel a pomůžeme s přepisem služeb.
Developerské projekty
Prodáváme i celé developerské projekty
S developery spolupracujeme dlouhodobě, od ceníku po předání bytů. Tady je část projektů, které jsme prodávali nebo prodáváme.
-
Rezidence Botanica
Brno-Zábrdovice
91 bytů, developer DOMOPLAN
-
Rezidence Jerlínka
Brno-Žebětín
133 bytů v první etapě
-
Rezidence Hvězdova
Brno-Zábrdovice
53 jednotek od ceníku po předání
-
Pekárenský dvůr
Brno-Zábrdovice
Developer DOMOPLAN
Pracovali jsme také na projektech
- Rezidence Kopečná Brno
- Rezidence Sochorova Brno
- Rezidence Milada II Brno
- Palác Kobližná Brno-střed
- Bytový dům Spolková Brno
- Park Rousínov Rousínov
- Apartmány Filipovice Bělá pod Pradědem
Reference
Hodnocení našich klientů
-
★★★★★
Velmi solidní zkušenost. Oceňuji především věcnost, znalost trhu a férové nastavení celého procesu. Žádné plané sliby, ale reálné výsledky a dotažení všech právních formalit bez chyby. Pokud hledáte někoho, na koho se dá při prodeji nemovitosti spolehnout, tady neuděláte chybu.
Andrea Horová Firmy.cz
Prodej nemovitosti, Brno
-
★★★★★
Od začátku až do konce, vše proběhlo naprosto bez problémů. Pan Tyl ke všemu přistupuje nejen profesionálně, ale i srdcem. Vše umí zařídit — od profesionálního nafocení po advokátní servis, my jsme se nemuseli o nic starat.
Petr Horinek
Prodej staršího bytu, Brno
-
★★★★★
Během minulých let jsme spolu řešili nákup i prodej či dlouhodobý nebo krátkodobý pronájem a vždy jsem byl s výsledkem naprosto spokojený. Vyznají se v branži a mají skvělý přehled o aktuálním stavu realitního trhu. Jejich přístup je velice profesionální a zodpovědný, ale přitom i osobní a přátelský.
Karol Molnár
Opakovaná spolupráce, Brno
-
★★★★★
Děkujeme p. Tylovi za profesionální a komplexní přístup při prodeji 6 apartmánů v apartmánovém domě. Těšíme se na další spolupráci.
Milan Spousta
Prodej 6 apartmánů, Brno
-
★★★★★
S realitní kanceláří Servio jsme byli velice spokojeni při prodeji bytu. Korektní a rychlé jednání. Za mě doporučuji.
Petr Ustohal
Prodej bytu, Brno
Prodáno
Prodané nemovitosti
Výběr z nemovitostí, které jsme v posledních letech prodali v Brně a okolí.
-
Byt 3+kk, 103 m²
Brno-střed, Lidická
-
Byt 4+kk, 114 m²
Brno-Bystrc, Hvozdecká
-
Rodinný dům 6+1
Brno-Královo Pole, Skácelova
-
Byt 2+kk, 80 m²
Brno-Zábrdovice, Francouzská
-
Rodinný dům 4+kk, 136 m²
Moravany u Brna
-
Byt 3+kk, 176 m²
Brno-Slatina, Kigginsova
-
Dominik Tyljednatel
-
Barbora Kabátníkovárealitní makléřka
Servio
Jsme brněnská realitní kancelář. Za 26 let jsme prodali přes 570 nemovitostí v hodnotě 1,2 miliardy korun.
Jsme malý tým. Na vašem prodeji může pracovat víc lidí, ale všichni víme, co se u něj děje, a vy víte, komu zavolat.
Cenu vám řekneme na rovinu, i když by jiná realitka slíbila víc.
Zajímá vás, za kolik můžete prodat?
Připravíme tržní posouzení podle skutečných prodejů v okolí. Zdarma a nezávazně.
Náš standard
Co u nás navíc získáte
-
Celý prodej za vás
Inzerce, focení, prohlídky, jednání i smlouvy. Vy rozhodujete a podepisujete, zbytek je naše práce.
-
Cena podle skutečných prodejů
Vycházíme z dat z katastru a CeMap, ne z cen v inzerátech. Řekneme vám číslo, které dokážeme obhájit.
-
Malý tým, žádné předávání
Víte, kdo váš prodej řeší. Informace se neztrácí mezi odděleními a nic nevysvětlujete dvakrát.
-
Provize až z prodeje
Předem nic neplatíte. Pokud nemovitost během platnosti smlouvy neprodáme, nic nám nedlužíte.
FAQ
Často kladené dotazy
Kolik stojí prodej přes vás?
Pracujeme za provizi z prodejní ceny. Její výši vám řekneme při prvním hovoru, protože prodej menšího bytu a rodinného domu s pozemkem je jinak náročný. Focení, inzerce i smlouvy jsou v provizi, nic dalšího neúčtujeme.
Na jak dlouho se smlouva podepisuje?
Podepisujeme smlouvu o zprostředkování na dobu určitou, obvykle na 6 měsíců. Pokud v té době nemovitost neprodáme, smlouva skončí a nic nám nedlužíte. Podmínky dřívějšího ukončení domluvíme předem.
Musím něco platit předem?
Ne. Provizi platíte až z uskutečněného prodeje. Pokud nemovitost během platnosti smlouvy neprodáme, nic nám nedlužíte.
Co musím udělat já?
Dát nám podklady k nemovitosti, umožnit focení a prohlídky a rozhodnout o ceně a kupujícím. Zbytek zařídíme my a průběžně vám dáváme vědět, co se děje.
Co když bude cena nižší, než čekám?
Stává se to a je to jeden z důvodů, proč cenu řešíme hned na začátku. Je lepší znát reálnou cenu teď než tři měsíce inzerovat za cenu, na kterou nikdo nereaguje. Dlouho visící nabídka navíc kupujícím napoví, že budete muset slevit.
Nechte prodej na nás
Nechte nám pár údajů. Ozveme se do 24 hodin, zeptáme se na podrobnosti a řekneme vám, jak bychom vaši nemovitost prodali.
- Inzerci, prohlídky, jednání i smlouvy zařídíme za vás
- Cenu postavíme na skutečných prodejích v okolí
- Tržní posouzení zdarma
- Nezávazně a bez tlaku na prodej